Почему аренда — это финансовая ловушка в долгосрочной перспективе?

Выбирая между арендой и покупкой, люди часто сравнивают только ежемесячные платежи. Но такое сравнение поверхностное и не учитывает главного — куда на самом деле уходят деньги.

1. Аренда — это, по сути, чужая ипотека. Арендуя квартиру, вы оплачиваете ипотеку её владельца или просто обеспечиваете ему пассивный доход. При этом важно понимать: цена аренды недвижимости всегда растёт. Даже если рынок недвижимости на время просядет, цены на аренду, как правило, не падают в долгосрочной перспективе. Такой период наблюдался во время коронавируса.

Платите, но ничего не получаете. Через 10 лет аренды при 40 000 ₽/мес вы заплатите 4,8 млн ₽, но у вас не будет квартиры. При ипотеке через 10 лет вы выплатите уже большую часть стоимости квартиры.

2. Собственная квартира — это ваш комфорт и стабильность.

3. Контроль и стабильность.

Имея собственную квартиру, вы не зависите от арендодателя. В своём жилье вам не нужно беспокоиться об этом.

Очень часто клиенты компании для жизни выбирают приобретение собственной недвижимости, нежели её съём. Для определённого типа людей съём недвижимости будет наиболее актуален в краткосрочной перспективе; как правило, это инвесторы.